Kategorie:
Abc mieszkania | Wydarzenia | Ciekawe imprezy | Praktyczne porady | Nowo¶ci | Aran¿acje | ¦wiêta | Domy i mieszkaniaWykoñczenie mieszkania bez stresu
Dope³nienie formalno¶ci zakupu mieszkania i odbiór kluczy - inaczej ni¿ np. w przypadku zakupu samochodu - czêsto nie oznacza, ¿e mo¿na od razu cieszyæ siê z jego u¿ytkowania. Po otwarciu drzwi witaj± nas puste, otynkowane zaledwie ¶ciany i wylewki na pod³odze. Do tego, by wzi±æ k±piel we w³asnej ³azience lub przygotowaæ obiad w kuchni - czêsto jeszcze daleka droga.
Kupuj±c nowe mieszkanie najczê¶ciej odbierzemy je w tzw. stanie deweloperskim. W tym wypadku otrzymamy klucze do mieszkania, które bêdzie mieæ jedynie otynkowane ¶ciany, wylewki na pod³odze oraz doprowadzone instalacje. Zanim bêdzie mo¿na siê wprowadziæ, musimy po¶wiêciæ jeszcze wiele wysi³ku i nerwów. Je¶li posiadamy trochê czasu i wystarczaj±ce umiejêtno¶ci, a tak¿e g³owê pe³n± ciekawych pomys³ów, mo¿emy zaj±æ siê wykoñczeniem mieszkania samodzielnie. W takim wypadku trzeba siê jednak liczyæ z popo³udniami, weekendami, a nierzadko tak¿e urlopem spêdzanym na pracach wykoñczeniowych.
Polecona ekipa
Aby mieæ wiêcej czasu dla siebie, mo¿emy wynaj±æ ekipê remontow±. Zwykle decydujemy siê na wybór ekipy poleconej przez znajomych, co daje nam gwarancjê jej solidno¶ci. Trzeba siê jednak liczyæ z tym, ¿e dobra i sprawdzona ekipa zazwyczaj ma ma³o wolnych terminów i na rozpoczêcie prac trzeba bêdzie zaczekaæ. Prawdopodobnie bêdziemy musieli zwróciæ siê do kilku ró¿nych fachowców - bo solidny fliziarz ju¿ niekoniecznie bêdzie chcia³ nam po³o¿yæ parkiet w salonie, a malarz nie zainstaluje urz±dzeñ sanitarnych w ³azience. Trzeba tak¿e zakupiæ potrzebne materia³y i wszystkiego dopilnowaæ. W praktyce oznacza to godziny spêdzone w marketach budowlanych, w poszukiwaniu odpowiednich p³ytek ceramicznych, paneli, profili wykoñczeniowych.
Lista zakupów ci±gle siê powiêksza, bo nagle okazuje siê, ¿e zabrak³o ¶rubek monta¿owych lub fachowiec ¼le obliczy³ wydajno¶æ farby do malowania ¶cian. Mo¿e siê tak¿e okazaæ, ¿e po jakim¶ czasie farba na ¶cianach odpryskuje, w parkiecie tworz± siê szpary, a krzywo osadzone drzwi wewnêtrzne nie chc± siê domkn±æ. Co wtedy? Zwykle w takiej sytuacji musimy radziæ sobie sami, gdy¿ po odebraniu prac fachowcy s± nieuchwytni lub trudno wyegzekwowaæ od nich wykonanie poprawek.
Bez k³opotów z ofert± "pod klucz"
Aby oszczêdziæ sobie k³opotów i niedogodno¶ci zwi±zanych z dopilnowaniem ró¿nych fachowców i kupnem potrzebnych materia³ów, mo¿emy znale¼æ firmê, która wykona wszystkie prace kompleksowo. Na rynku pojawia siê coraz wiêcej ofert wykoñczenia mieszkania „pod klucz".
- W inwestycjach „pod klucz" wykonujemy dla naszego klienta kompleksowe prace wykoñczeniowe, ale nie pozbawiamy go przyjemno¶ci p³yn±cej z urz±dzania w³asnego mieszkania. Przedstawiamy kilka ró¿ni±cych siê cen± pakietów wykoñczenia. W ramach wybranego przez klienta pakietu, dokonuje on doboru konkretnych produktów spo¶ród przedstawionych propozycji. Decyzja dotycz±ca np. rodzaju wanny i sposobu jej zamontowania, doboru p³ytek ceramicznych czy mebli le¿y wiêc po stronie nabywcy mieszkania, a dodatkowo otrzymuje on mo¿liwo¶æ konsultacji z architektem. Mo¿emy zrealizowaæ nawet bardzo oryginalne projekty „szyte na miarê". Nabywca mieszkania nie musi martwiæ siê o poziom kompetencji pracuj±cej ekipy oraz jej solidno¶æ. Na ca³o¶æ wykonanych prac udzielamy 2- letniej gwarancji" - podkre¶la Wac³aw Dyll, dyrektor Dzia³u Inwestycji Excellent SA.
- Wa¿nym atutem przemawiaj±cym za standardem „pod klucz" mo¿e byæ tak¿e oszczêdno¶æ pieniêdzy na ró¿nicy w kwocie podatku VAT. Je¶li decydujemy siê na samodzielne wykoñczenie mieszkania, to przy zakupie materia³ów budowlanych zap³acimy 22% podatku. Natomiast us³uga wykoñczenia przez dewelopera to 7% VAT. Co wiêcej, w przypadku opcji „pod klucz" wykoñczenie mieszkania mo¿emy sfinansowaæ kredytem hipotecznym, gdy¿ jest to w tym wypadku element ceny mieszkania.
Opcja „pod klucz" w Polsce szybko zdobywa popularno¶æ. W swojej ofercie zamieszcza j± coraz wiêcej deweloperów, gdy¿ jest to wa¿ny element przewagi konkurencyjnej. Ale to tak¿e wymóg naszych czasów, które sprzyjaj± nabywaniu rozwi±zañ gotowych, z których mo¿na od razu korzystaæ.
Dodaj komentarz:
Wasze komentarze:
Aktualnie brak komentarzy