Szukaj w serwisie

Kategorie:

Finanse | Wntrza | Artis Style - fuga brokatowa

Tutaj jeste: Porady i inspiracje / Finanse

Kredytowy rozkad jazdy

kategoria: Finanse

Ile poyczamy na mieszkanie? Z jak mar zacigniemy kredyt w przyszym roku? Czy bdziemy mogli skorzysta z rzdowego wsparcia w ramach programu Rodzina na swoim?

Dobry wiatr dla kredytobiorców

Przez najblisze 2-3 lata banki bd agodzi polityk kredytow, co stymulujco wpynie na rozwój polskiego rynku kredytów hipotecznych. Analitycy z Instytutu Bada nad Gospodark Rynkow (IBnGR) i Reas, którzy swoje wnioski zawarli w raporcie „Biznes i ryzyko na rynku kredytów mieszkaniowych w perspektywie 2014 roku" spodziewaj si, e przeoy si to na nisze mare w bankach, które w cigu tego roku bd nadal spaday.

W ich ocenie w perspektywie rednio-okresowej na rynek maj szerzej wej kredyty walutowe. IBnGR prognozuje istotny wzrost udziau przede wszystkim kredytów w Euro, pomimo zapowiedzi wejcia pod koniec roku rekomendacji T, która ma utrudni do nich dostp.

Poyczamy wicej

rednia warto kredytu mieszkaniowego w I kwartale 2010 r. wynosia 202,7 tys. z, wynika z zestawie Gold Finance. Istnieje jednak dua rozbieno midzy poziomem wysokoci poyczek udzielanych w walutach obcych i zotówkach. W rodzimej walucie przyznawane s poyczki przecitnie na ok. 180 tys. z, natomiast w euro i franku szwajcarskim rednia kwota kredytu siga prawie 375 tys. z.

Kredyty walutowe s jednak znacznie bardziej dostpne dla osób zamonych. Banki z rozmysem prowadz tak polityk, bo obawiaj si, e mniej zamony kredytobiorca nie poradzi sobie ze spat wyszych rat, jeli zoty osabnie.

Kwoty, jakie poyczaj klienci na mieszkania w opinii wielu banków s coraz wysze. rednia kwota udzielonych poyczek wzrosa od zeszego roku, w zalenoci od banku o kilkaset tysicy.

Zwizek Banków Polskich obliczy, e najwicej osób (31 proc.) poycza dzi na mieszkanie 100 - 200 tys. z, a ponad 28 proc. kwot do 100 tys. z. Jednoczenie wzroso zainteresowanie wyszymi kwotami od 200 do 500 tys. z.

Zaduajcy si na mieszkania w I kwartale 2010 r. w przewaajcej liczbie (43 proc.) brali kredyty na 50 - 80 proc. wartoci nieruchomoci. Na 100 proc. ceny mieszkania wzio poyczk prawie 7 proc. poyczajcych. To znaczna zmiana w porównaniu z ubiegym rokiem, kiedy takie kredyty byy niedostpne lub zupenie nieopacalne.

Gorsze prognozy dla Rodziny na swoim

W Warszawie przybywa lokali w cenie (8013 z) pozwalajcej uzyska najatrakcyjniejszy na rynku kredyt z pastwow dopat w ramach programu „Rodzina na swoim". Deweloperzy w swoich nowych projektach oferuj w tym limicie coraz wicej mieszka. - Pomimo niezbyt sprzyjajcej koniunktury rynkowej zdecydowalimy si na rozpoczcie budowy drugiego etapu osiedla Alpha w Ursusie. Mieszkania, które znalazy si w ofercie zostay jednak cile dostosowane do wymaga kupujcych. Przede wszystkim wszystkie kwalifikuj si do zacignicia poyczki z rzdow dopat. Poza tym, redukcja metrau lokali spowodowaa zmniejszenie ceny cakowitej, przy zachowaniu tej samej iloci pokoi w mieszkaniach - tumaczy Teresa Witkowska, dyrektor Sprzeday w RED Real Estate Development.

Wedug danych serwisu Tabelaofert.pl na co trzecie nowe mieszkanie znajdujce si w sprzeday w Warszawie mona zacign kredyt z dopat.

Prognozy analityków, jeli chodzi o t preferencyjn poyczk, nie s jednak optymistyczne. W przyszym roku liczba lokali kwalifikujcych si do dopat moe znacznie zmale, bo prawdopodobnie drastycznie spadnie cena metra, który bdzie obejmowa program. Ministerstwo Infrastruktury ma nawet w planach zakoczenie programu „RnS" w 2012 r., a dopaty do kredytu dla rynku wtórnego maj obowizywa tylko do lipca 2011 roku.

 


powrt

 

Dodaj komentarz:

Autor komentarza:
Tre komentarza:
Kod:
Wpisz kod:
Akceptuj regulamin

Wasze komentarze:

Aktualnie brak komentarzy

Szukaj:

 
 

Zobacz rwnie:
PROJEKT I WYKONANIE: www.themedia.pl  
GŁÓWNA / O NAS / REKLAMA / POLITYKA PRYWATNOŚCI / KONTAKT
Copyright © 2010 by www.panoramawnetrz.pl Wszelkie prawa zastrzeżone